Process

建築の進め方

はじめての相談から、設計、施工、引き渡しのあとの点検まで。結景建築の建築の進め方を、8つの工程に分けてご案内します。工程が進んでも、話す相手は同じチームです。

木材サンプルを手に取りながら打ち合わせをする設計者と施主 — 進め方の中心にあるのは、素材と図面を挟んだ対話の時間。

建て方工事中の木造軸組と作業する職人 — 対話で決めたことを、現場の時間が建築に変えていく。

01Our approach

対話から始まり、
手入れへ続く。

建築の進め方に、近道はないと考えています。結景建築では、最初の相談から完成後の点検まで、設計者と施工管理者が同じテーブルにつき、デザイン、予算、工期、施工性を並行して検討します。工程が進んでも話す相手が変わらないこと。それが、後戻りの少ない建築と、安心して進められる時間をつくります。

打ち合わせは、答え合わせではなく選択肢を整理する時間です。急いで決めることはお願いしません。それぞれの工程で「いま決めること」と「まだ決めなくてよいこと」を分けてお伝えし、判断に必要な情報を、利点も注意点も含めて説明します。

そして、引き渡しは関係の終わりではありません。使いながら手を入れ、風景に馴染んでいく時間まで含めて、建築の進め方だと考えています。

028 steps

相談から点検まで、
8つの工程。

相談から引き渡し、その後の点検まで。工程ごとに担当者が替わるのではなく、同じチームが一貫して伴走します。

相談

用途、場所、予算、時期を伺います。土地や物件が決まっていない段階でも構いません。この最初の打ち合わせで、費用が発生する工程としない工程、今後の進み方の全体像もご説明します。

期間の目安

随時（初回約1〜2時間・無料）

まだ形になっていない話から。初回相談は無料です。
現地調査

土地・建物・周辺環境を確認し、法規制や改修の可能性を整理します。日当たりや風の抜け、まちとの距離感など、図面には載らない条件を読み取ることが、設計の与件になります。

期間の目安

約2週間〜1か月

気候や周辺との関係は、そのまま設計の条件になる。
基本提案・概算

調査をもとに、設計の方向性、概算費用、全体の工程をまとめて提示します。ここで一度立ち止まり、進めるかどうかをご判断いただく時間です。設計契約は、この提案にご納得いただいてからになります。

期間の目安

約1〜2か月

図面と模型で、方向性と概算を確かめる。
設計

基本設計で間取りと空間の骨格を固め、実施設計で素材、設備、納まり、詳細費用を詰めます。打ち合わせには設計者と施工管理者が同席し、つくりやすさとコストを同じ机で確認します。

期間の目安

約3〜6か月

設計室では、図面の美しさと施工性を同じ机で検討する。
見積・契約

実施設計をもとに詳細見積を作成し、建物本体、外構、設備、諸費用を分けてご説明します。内容にご納得いただいてから工事請負契約を結び、建築確認申請などの手続きへ進みます。その場で決めることはお願いしません。

期間の目安

約1か月
施工

自社の施工管理のもと、大工・協力会社とともに現場をつくります。要所ごとに現場立ち会いの機会を設け、設計者も現場に通いながら、図面の意図どおりに進んでいるかをひとつずつ確認します。

期間の目安

約4〜8か月

図面を手に、納まりをひとつずつ確かめる。

造作は自社加工場と職人の手で。
引き渡し

完成検査ののち、設備の使い方と素材の手入れ方法をご説明して、鍵をお渡しします。図面や仕様書は会社でも保管し、この先の相談の土台にします。

期間の目安

完成検査から約2週間

引き渡しの日は、建物が暮らしに入っていく日。
点検・メンテナンス

6か月・1年・2年を基本に定期点検へ伺い、修繕履歴を管理します。暮らし方や使い方の変化に合わせた模様替えや増改築の相談も、建物を知る担当者が窓口になります。

期間の目安

引き渡し後、継続して対応

点検は、次の手入れを考える時間。